Ce documente aduceți pentru dosarul de cadastru
Alegeți tipul imobilului. Declarația privind limitele proprietății și cererea de înscriere în cartea funciară le primiți de la noi, nu trebuie să le procurați.
Cadastru apartamente
- Actele de proprietate ale imobilului (contract de vânzare-cumpărare, sentință civilă, certificat de moștenitor etc.) — în două copii, dintre care una legalizată
- Certificat fiscal cu specificația „pentru cadastru și intabulare”, obținut de la Administrația Financiară — în original
- Actele de identitate ale proprietarilor — în două copii
- Declarație privind limitele proprietății — pusă la dispoziție de Geotop Cading Consult
- Cerere de înscriere în cartea funciară — pusă la dispoziție de Geotop Cading Consult
- Certificat de nomenclatură stradală
- Extras de carte funciară colectivă (cartea funciară a blocului)
Dacă este cazul
- Contract de împrumut — original sau copie legalizată
- Adeverință de achitare integrală — copie simplă
- Declarație notarială, dacă actul de proprietate nu a fost transcris
Cadastru terenuri
- Actele de proprietate ale imobilului (titlu de proprietate, contract de vânzare-cumpărare, sentință civilă, certificat de moștenitor etc.) — în două copii, dintre care una legalizată
- Certificat fiscal cu specificația „pentru cadastru și intabulare”, obținut de la Administrația Financiară — în original
- Actele de identitate ale proprietarilor — în două copii
- Declarație privind limitele proprietății — pusă la dispoziție de Geotop Cading Consult
- Cerere de înscriere în cartea funciară — pusă la dispoziție de Geotop Cading Consult
- Pentru terenurile intravilane, certificat de nomenclatură stradală
Cadastru construcții
- Actele de proprietate ale imobilului (contract de vânzare-cumpărare, sentință civilă, certificat de moștenitor etc.) — în două copii, dintre care una legalizată
- Certificat fiscal cu specificația „pentru cadastru și intabulare”, obținut de la Administrația Financiară — în original
- Actele de identitate ale proprietarilor — în două copii
- Declarație privind limitele proprietății — pusă la dispoziție de Geotop Cading Consult
- Cerere de înregistrare în cartea funciară — pusă la dispoziție de Geotop Cading Consult
- Autorizație de construire — original sau copie legalizată
- Proces-verbal de recepție a lucrărilor — original sau copie legalizată
- Certificat de urbanism
- Certificat de edificare a construcției, de la primăria localității, pentru construcțiile realizate după anul 2000
Certificatul de performanță energetică
- La 19 iulie 2013 a intrat în vigoare Legea nr. 159/2013, care modifică și completează Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor.
- Potrivit art. 20 alin. (2) din actul normativ modificat, republicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 451 din 23.07.2013, procesul-verbal încheiat la recepția la terminarea lucrărilor și neînsoțit de copia certificatului este nul de drept.
- Prevederile se aplică proceselor-verbale de recepție încheiate după 19.07.2013, indiferent de data la care a fost emisă autorizația de construire. Textul legii
Tot ce executăm
Servicii de cadastru
- Lucrări pentru înregistrarea sistematică în cadastru și cartea funciară
- Cadastru și intabulare pentru orice tip de imobil: apartamente, case, vile, terenuri intravilane și extravilane
- Actualizări și rectificări de cadastru — modificarea limitei de proprietate sau a suprafeței imobilului
- Intabularea construcțiilor noi în cartea funciară
- Dezmembrări și alipiri de terenuri intravilane și extravilane
- Apartamentare — dezmembrarea blocurilor pe apartamente, boxe, garaje și părți comune indivize
- Documentații pentru scoaterea definitivă din circuitul agricol a terenurilor din intravilan și extravilan
- Aviz tehnic OCPI pentru certificatul de urbanism, proiectul pentru autorizația de construire sau obținerea numărului poștal
- Relevee pentru construcții civile și industriale
- Consultanță de specialitate, gratuită pentru lucrările comandate
Lucrări topografice
- Planuri de situație și de amplasament
- Planuri topografice pentru obținerea PAC, PUD, PUZ, PUG sau a certificatului de urbanism
- Planuri analogice, pe hârtie, și digitale, în format dwg sau dxf
- Model analogic și digital 3D, inclusiv curbe de nivel
- Profile longitudinale și transversale
- Planuri de amplasament pentru lucrări de construcție sau de inginerie civilă
- Ridicări topografice pentru proiecte de infrastructură: drumuri, poduri, canalizare, gaze, telefonie
- Trasarea axelor și a punctelor caracteristice ale construcțiilor
- Transmiterea cotelor în groapa de fundare și la nivelurile superioare
- Determinări de coordonate prin metode GPS, cu tehnologia NTRIP a serviciului ROMPOS-RTK
De la primul telefon până la cartea funciară
Șase pași. Actele le strângeți dumneavoastră, restul îl ducem noi, inclusiv depunerea la OCPI.
Pasul 1
Prima discuție
Direct la birou, la telefon sau pe email.
Pasul 2
Acte necesare
Vă spunem exact ce documente trebuie aduse.
Pasul 3
Măsurători
Ne deplasăm la adresa imobilului și măsurăm.
Pasul 4
Prelucrare
Datele din teren devin documentația digitală.
Pasul 5
Depunere
Depunem dosarul la OCPI-ul județului dumneavoastră.
Pasul 6
Eliberare
Primiți documentația cadastrală și cartea funciară.